Arco Vara investeeringute uus sihtmärk on Virumaa

Arco Vara Kinnisvarabüroo on asunud jõuliselt investeerima Virumaale, avades uue investeeringute haru, mida juhib Andrus Viks.

Arco Vara AS juhatus otsustas senisest jõulisemalt suurendada oma investeeringuid Virumaale ja leida projekte nii Ida- kui Lääne-Virumaal.

„Usume, et Virumaa on atraktiivne investeeringute piirkond juba praegu ja ka tulevikus ning oleme valmis sinna panustama,“ sõnas Arco Vara Kinnisvarabüroo AS juhatuse liige Mart Saa ja lisas: „Eesmärgiga Virumaal tõsisemalt tegutsema asuda, lõime sellele piirkonnale suunatud uue investeeringute haru ning selle juhiks määrati Andrus Viks.

Arco Vara AS omab pikaajalist kogemust mitmete edukate investeerimisprojektide elluviimisel nii erasektoris kui ka kohalike omavalitsuste ning riigi osalusega projektide algatamisel ning lõpuleviimisel. Ida-Virumaalt on heaks näiteks Narva kaubandusekeskus. Esimese PPP (public private partnership) projektina valmis Harjumaal Alasniidu lasteaed.

Virumaa investeeringute suuna juht Andrus Viks töötab Arco Vara Kinnisvarabüroos aastast 2010. Eelnevalt oli Andrus Viks tööl Euroopa Parlamendis saadiku nõunikuna, Riigikogu kantseleis aseesimehe nõunikuna. Kinnisvara alal on Andrus Viksil pikaajaline kogemus aastatest 2004-2009 ERI Kinnisvarabüroo vanemmaaklerina.

Veiko Taevere: Kvaliteetne korter müüb ka raskel ajal hästi

Praktiliselt kõik 50 korterit Arco Vara Kodukolde projekti Helme tn. 14 majades on tänaseks omaniku leidnud. Kahes innovatiivse fassaadilahendusega kortermajas müüdi korterid keskmise ruutmeetrihinnaga 1470 eurot (23 000 krooni) maha juba ehitusperioodi kestel.

„Kodukolde arendusprojekti edukas müük tõestab kõnekalt, et kui pakkuda põhjalikult läbimõeldud lahendustega kortereid terviklikus ja inimsõbralikus keskkonnas, siis on nõudlus nende järele suur igal ajal“, kommenteeris Arco Vara Arendusdivisjoni juhi Veiko Taevere Kodukolde korterite kiiret müüki ja lisas: „Korterid Helme 14 majades on hea maitse ja loogilise planeeringuga, seal on kõik olemas ja ei ole midagi ülearu, asukoht on suurepärane, hinnatase õiglane – Tallinnas väga palju Kodukoldega hinna ja asukohaga konkureerivaid arendusi ei ole.“

Kummaski Helme tn. 14 majas müüdi 25 omanäolist 1-4 toalist, 33-105 m² suurust korterit. Uued elamud on avarate rõdudega ja viiekordsed, koos majaaluste parkimiskohtade ning laste mänguväljakutega. Korteriostjate profiili vaadates, sobib Kodukolde väga erinevatele maitsetele - nii peredele, aktiivset elu elavatele linlastele kui ka looduslähedast keskkonda nautivatele inimestele, kellel lapsed juba kodust läinud.

Kodukolde majad on loonud Arhitektuuribüroo JVR OÜ. Arhitekt on lahendanud kortermaja esifassaadi tehnoloogiliselt uuendusliku betoonmustriga, mis kannab endas loodusest inspireeritud kujundeid: kõrkjad, oksad, kivid, vesi. Fassaadikujundusele lisavad nüansirohkust ka klaasliftid.

Aasta pärast valmivatesse Kodukolde arendusprojekti üheksandasse ja kümnendasse korterelamusse aadressil Helme tn. 16, on esimesed korterid juba broneeritud ja võlaõiguslikud lepingud sõlmitud. Samuti Arhitektuuribüroo JVR OÜ poolt projekteeritud elamutesse ehitatakse 48 uut korterit. Nende korterite planeeringutesse tehti ka täiendusi vastavalt klientide ja sisedisainerite tähelepanekutele, kokku on nüüd ühes majas 24 moodsat ja mugavat korterit. Uued korterid on 2- kuni 4-toalised.

Lisainfo:
Veiko Taevere
Arco Vara Arendusdivisjoni juht
+372 614 4675
veiko.taevere@arcovara.ee
www.arcovara.ee/arendus
www.kodukolde.ee

Lembit Tampere: Suvi on krundi ostmiseks parim aeg

Arco Vara juhatuse liige Lembit Tampere rääkis TV3 uudistes, miks on praegu just parim aeg endale krunt soetada ning millega peab ostmisel arvestama.

Täispikka videolugu saab vaadata siit: http://www.tv3play.ee/play/248892

Alasniidu lasteaed anti üle Harku vallale

2. juunil väljastas Harku vallavalitsus Arco Varale kuuluvale Alasniidu LA OÜ’le Alasniidu lasteaia kasutusloa.

Selle aasta augusti alguses avatav lasteaed on 144 kohaline, võimaldades moodustada kuus rühma. Alasniidu lasteaia ehitus on nii Harku vallale kui Arco Varale esimene public private partnership (PPP) projekt.

Arco Vara on Baltimaade üks juhtivaid kinnisvaraarenduse ettevõtteid, asutatud 1992.aastal. Ettevõtte põhitegevus on kinnisvaraarendus, mida toetavad vahendamine, hindamine, ehitus ja kinnisvarahaldus. Firmal on esindused 17 linnas Eestis, Lätis, Ukrainas ja Bulgaarias.

Talgupäev Pirita parkmetsa

19. mail koristasid 16 Arco Vara töötajat Pirita randa ja parkmetsa. Hoolimata kergest vihamsajust sujus talgupäev hästi ja kõik, kes olid kohale tulnud olid väga rahul.

Tallinna korterite keskmise hinna viis aprillis üles kallima kinnisvara müük

Tehingud korteriomanditega, mille hind jäi suurusjärku 400 000 - 500 000 eurot toimusid eelkõige kesklinnas ja Pirital. Kallimaid ja eksklusiivsemaid objekte ostid eelkõige välismaalased.

Pirital soetatud objektide puhul huvitusid ostjad ennekõike mere lähedusest ja merevaatest. Oluline oli ka suurus, vähemalt 120 ruutmeetrit. Kesklinnas hindavad välismaalastest ostjad aga hoone arhitektuuri ja ajalugu, viimistlus pole valikute tegemisel esmatähtis.
Enamhinnatud piirkonnad Tallinnas on vanalinn ja vanalinna lähiümbrus. Ostjad on sealgi valdavalt välismaalastest eraisikud ja välisfirmad.

Eksklusiivsema kinnisvara ostmine jätkub samas tempos ka maikuus. Meile teadaoleva info põhjal käivad hetkel Pirita linnaosas läbirääkimised mitmete suuremate korterite ostuks, tehingute hinnad jäävad seal vahemikku 400 000 - 500 000 eurot.

Tõenäoliselt võib mais jääda keskmine ruutmeetrihind aprilli tasemele. Pankade laenukampaaniatega seoses võib aga tehingute arv mais ületada aprillikuu oma.

Tehingute hulk kruntidega oli aprillis tagasihoidlik, sest hoonestamata elamumaa ostu pangad veel reeglina ei finantseeri. Tehinguid tehti pigem odavamate kruntidega, hinnaga kuni 60 000 eurot. Üle 60 000 müügihinnaga tehinguid oli suhteliselt vähe.

Hoonestamata elamumaa sektoris sel aastal olulist elavnemist oodata ei ole.

Rohkem infot Tallinna, Harjumaa ja teiste Eesti piirkondade kinnisvaraturu statistika kohta leiate siit: http://arcovara.ee/turuulevaated

Virgo Laansoo
Tallinna ja Harju piirkonna hindamise juht
Arco Vara Kinnisvarabüroo AS
+372 566 77210
Virgo.Laansoo@arcovara.ee

Täna algas Kodukoldes uute elamute ehitus

Esimene maja aadressil Helme 16/2 valmib tuleva aasta mais, teine aadressiga Helme 16/1 aga juulis. Kokku ehitame 48 korterit.

Väiksemate kahetoaliste korterite suletud pind on 47,3m2, enamus kahetoalisi kortereid jäävad aga vahemikku 69,5 – 71,1m2. Neljatoaliste korterite suurus on 105,5m2, ühetoalisi me Kodukolde elurajooni juurde ei ehita. Kõigil korteritel on avarad rõdud.

Kodukolde elurajoon on ostjate hulgas olnud väga populaarne. Arco Investeeringute juhi Veiko Taevere sõnul on müügiedu taga olnud eelkõige asukoht – väga hea kompromiss kesklinna, metsapargi ja supelranna kauguste vahel. Mererand ja promenaad on 500m kaugusel, ühistransport, poed ja koolid on lähedal, pole ka parkimisprobleeme.