Thursday, September 22, 2011

Arco Vara müüb Kassisabas uusi kortereid

Arco Vara Kinnisvara büroo alustas korterite müüki Tallinnas Kassisaba asumis järgmisel aastal valmivatesse uutesse elamutesse. Arhiteks Margus Maiste projekteeritud neljakorruselised elamud asuvad Paldiski mnt. ja Koidu tänava nurgal, ühise koduhooviga kinnistul.

Uued kortermajad on projekteeritud sobituma Kassisaba nostalgilisse miljöösse. Korterite väike arv majades (12 ühes ja 4 teises) tagab rahuliku koduse meeleolu. Korterid on kõrgete lagede, avarate akende ja prantsuse rõdudega. Ehitusel kasutatavad materjalid ja tehnoloogiad, sealhulgas individuaalsed soojustagastusega ventilatsiooniagregaadid, vähendavad küttekulusid kuni 30%. Hoone kuulub energiakasutuse klassi B.

„Kassisaba iseloomustab mugav asukoht nii sõidukiliiklejale kui jalakäijale – mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel on vanalinn, lähiümbruses on mitmekülgseid lõõgastumis- ja tervisespordi võimalusi pakkuvad rohealad ja laste mänguväljakud, kohvikud ja toitlustuskohad, teatrid, spaahotell ning kesklinna peamised kaubanduskeskused,“ selgitas Tarmo Kalviste Arco Vara Kinnisvara büroost peagi valmivate korterelamute head asukohta.

Paldiski mnt. 9 korterelamu hoonele on ette nähtud ka soklikorrus 12 auto parkla rajamiseks, esimesele korrusel on kavandatud äripinnad. Hoones on kokku 12 korteriomandit, esimesel korrusel on 4 äri/büroopinda, alates teisest korrusest kolm 3-toalist ja üks 2-toaline korter.

Koidu tn. 1 hoonesse tuleb neli 3-toalist korterit, üks korter korruse kohta. Sissepääs hoonesse on kavandatud Koidu tänava poolt. Elamu esimene korrus on nagu naabermajagi tänavapinnast poolkorrust kõrgemal. Hoovi poole tulevad metallikonstruktsioonina aknaraamidega seotud hoonemahust väljaastuvad konsoolsed rõdud.

Mõlemad hooned on kavandatud rajada kolmekihilisest raudbetoonist. Väliskihi betooni värviks on tumehall. Hoonete rahulikku aknarütmi ümbritseb 3 meetri laiuselt akende ümber olev betooni väliskihis olev ruumiline muster. Soklipinnalt kuni räästani ulatuvad mustritriibud vahelduvad sileda tumehalli betoonpinnaga. Tubade paigutusest lähtuvalt on siledad pinnad fassaadi liigendavalt erineva laiusega.

Kinnistule on kavandatud laste mänguväljak ja kokku 24 autokohta. Hooviala piiratakse madala elupuuhekiga, kinnistuga piirneva metallaia äärde istutatakse metsviinapuud. Krundi hooviala lõunaküljele kavandatud uus kõrghaljastus loob haljastatud ala naaberkruntide piirile ning jagab ühtlasi ka hooviala parkla väiksemateks aladeks. Hoovialale on ette nähtud istuda kolm uut püramiidtamme.
Projekti arendaja on Kesklinna Arenduse OÜ ja ehitab on Vilcon Ehitus OÜ.

Lisainformatsioon:

Tarmo Kalviste
Äripindade osakonna juht
Arco Vara Kinnisvarabüroo AS
Jõe tn. 2b, 10151 Tallinn, Estonia
tel: +372 614 4605
gsm: +372 501 3544
fax: +372 614 4601
www.arcovara.ee

Projekti kodulehekülg: www.koidu1.ee

Friday, September 16, 2011

Arco Vara on müünud 57-st Merivälja krundist 55

Arco Vara Merivälja arenduse teise etapi 57-st elamukrundist on müümata kaks viimast. Kõikide kommunikatsioonidega varustatud kõrghaljastusega krunte suurusega 900-1300 m² on müüdud 55.

Merivälja² arendusprojekti krundid asuvad kõrghaljastusega piirkonnas kahel pool Ranniku teed. Kauni elukeskkonna pikaks ajaks tagab nõue, et tulevastel koduomanikel on kohustus väljaspool ehitusala kõrghaljastus säilitada. Kruntidele võib ehitada kuni kahekorruselisi ühepereelamuid või paarismaju, kusjuures miljöö säilitamise eesmärgil on palkmajad keelatud. Hooned võivad katta kuni neljandiku krundi pindalast

Kõigile kinnistutele on tagatud veevarustus, reovee ja drenaažvete kanalisatsioon, gaasivarustus, elektrivarustus ja sidevarustus.

„Merivälja² on Tallinna hinnatuimasse piirkonda rajatav elukeskkond, ruumi seal enam lõpmatult ei ole. Mere lähedus, männimetsa, kosutav hõng, jõeäärsed terviserajad, hästitoimiv infrastruktuur ning hea ühendus kesklinnaga teevad seal kodu omamise vägagi ihaldusväärseks,“ kommenteeris kruntide edukat müüki Arco Vara Kinnisvara büroo maakler Elle Toomsalu ja lisas: „Kui seisad ummikus, siis Tallinna kõige ilusamas: meri, päike, laevad, purjekad“.

Rohkem infot allesjäänud kruntide kohta http://www.merivalja.ee/

Elle Toomsalu
Maakler
tel: +372 614 4623
gsm: +372 518 7798
Elle.Toomsalu@arcovara.ee

Thursday, September 8, 2011

Arco Vara Kinnisvarabüroost saab nüüd meie koostööpartnerite teenuseid soodustingimustel

Arco Vara pakub kõigile oma klientidele koostöös partneritega terviklikku, kodu planeerimiseks ja omamiseks vajalike teenuste valikut. Ettevõtted, kes koostöös osalevad, on AS G4S Eesti, CHB Kindlustusmaakler OÜ, KLG Eesti AS, OÜ Energiasäästubüroo, Mitt & Perlebach OÜ, Madalenergia Ehitus OÜ Seeder Konsultatsioonid OÜ ja Edition Limited OÜ.

Pakkumised Arco Vara klientidele on alljärgnevad:

AS G4S Eesti – kodu turvalisuse hinnang, turvakonsultatsioon, kodu eripäradest tulenev turvalahenduse väljatöötamine, kolm kuud koduvalvet tasuta.

CHB Kindlustusmaakler OÜ – kindlustusvajaduse kaardistamine, kindlustushanke korraldamine kahe tööpäeva jooksul, personaalne kindlustusalane nõustamisteenus, riskianalüüsi teostamine, kahjujuhtumite puhul nõustamine (koostööpartnerid Salva, If, Seesam, RSA, ERGO, Gjensidige, BTA, QBE kindlustusseltsid).

KLG Eesti AS – kolimiseelne ülevaatus, kolimiskastide rent (10 tk.) kolimiskindlustus tasuta ja muudele teenustele soodushind.

OÜ Energiasäästubüroo – energiaauditid soodushinnaga ja termopildid tasuta.

Mitt & Perlebach OÜ – hoonete ehitamine ja ehitamisele eelnevate projekteerimis- ja ettevalmistusprotsesside juhtimine. Arco Vara klientidele pakutakse soodsat ehituse projekteerimise ettevalmistust, projekteerimist ja ehitust ning ehitusjärgseid garantiitöid.

Madalaenergia Ehitus OÜ – energiatõhusate majade projekteerimine ja ehitus, konsultatsioonid ja omanikujärelvalve.

Edition Limited OÜ – uudse ja omanäolise mööbli müüa ning pakub personaalseid lahendusi igale huvilisele ja vastavalt kliendi vajadustele. Mööblit pakutaks nii eluruumide, kui ka äriruumide tarbeks.

Seeder Konsultatsioonid OÜ – tegemist Eesti oma Feng Shui ja geobioloogia teenuseid pakkuva ettevõttega.

Lisainformatsioon:
Mart Saa
Arco Vara kinnisvarabüroo juhataja
tel: +372 614 4661
gsm: +372 503 1070
mart.saa@arcovara.ee

Monday, August 29, 2011

Reedel avati Tartus Lennuakadeemia uus hoone

Reedel, 26. augustil avati pidulikul tseremoonial Tartus Ülenurmel Eesti Lennu-akadeemia uus hoone, mille ehituse peatöövõtja on Arco Ehitus OÜ. Tiivikukujuline õppehoone rajati lennuraja lähedale, Ülenurme lennujaamahoone vahetusse lähedusse. Hoone pindala on üle 4000 m², uue akadeemia rajamise maksumus ca 4 miljonit eurot.

„Uue hoone valmimisega täitub eesmärk ehitada kaasaegne ning rahvusvaheliselt konkurentsivõimeline õppe- ja administratiivkeskus Ülenurmele. Uues keskuses on planeeritud õppevõimalused 340 üliõpilasele ning töökohad 60 õppe- ja teadustöötajale. Lisaks tavapärastele õppe- ja tööruumidele paigutatakse uude keskusesse ainulaadselt integreeritud lennu- ja lennujuhtimissimulaatorid, samuti luuakse täiendavad eeldused lennunduse inglise erialakeele eksami- ja metoodikakeskuse arendamiseks ning ühtse erialase raamatukogu tekkeks“, sõnas avamisel Eesti Lennuakadeemia rektor Jaan Tamm.

Arco Vara juhatuse esimees Lembit Tampere tunnustas Eesti Lennuakadeemiat kui väga motiveeritud ja konstruktiivset klienti kommenteerides, et „kogu ehituse protsessi vältel, mis oli väga suureks väljakutseks ka Arco Ehituse meeskonnale, näitas rektor Jaan Tamm üles märkimisväärset koostöötahet ning tõestas, et keskendudes lahendustele mitte probleemidele, jõuab eesmärgile.“

Lennuakadeemia arhitektuurse lahenduse lõi arhitektuuribüroo Lunge & Ko. Arhitektuuriliselt on tegemist kolmeharulise, kolmekorruselise, lamekatusega ehitisega. Hoone keskosas tõstetakse maapinda peaaegu esimese korruse põranda kõrguseni ja hoone haarade suunas pind langeb, mis näiliselt muudab hoone keskosa kahekorruseliseks. Keskosa küljed kaevatakse lahti, mis võimaldab soklikorrusele aknad teha. Tiibade ristumiskohas, hoone keskel, asub kogu kooli süda – läbi kahe korruse ulatuv aatrium, mille laes hiiglaslik klaaskuppel. Aatrium on kasutuses puhkealana ja infopunktina.

Viimistlusmaterjalid on anodeeritud lehtalumiinium, sinaka peegeldusega päikese-kaitseklaas. Säravad metalsed materjalid on valitud, et võimendada kolmeharulise hoone – tiivikhoone kui arhetüüp ja maamärk – tähtsust.
Eesti Lennuakadeemia uue õppehoone projekti toetas SA Archimedes struktuurivahenditest meetmest "Teadus- ja arendusasutuste ning kõrgkoolide õppe ja töökeskkonna infrastruktuuri kaasajastamine".

Tartu Lennukolledž asutati 1993. aastal, 2008 nimetati õppeasutus ümber Eesti Lennuakadeemiaks. Rakenduskõrgkool pakub ainsana Eestis lennundusalast haridust.. Päris oma maja pole lennuakadeemial alates 1993. aastal asutamisest olnudki.

Arco Ehitus OÜ kuulub Arco Vara kontserni ehitusdivisjoni, tegevusaladeks on tsiviil- ning keskkonnaehitus. Arco Ehitus OÜ-le on omistatud rahvusvahelised kvaliteedi-, keskkonnakaitse- ja tööohutuse sertifikaadid ISO 9001, ISO 14001 ja OHSAS 18001.

Lisainformatsioon:
Lembit Tampere
Juhatuse esimees
Arco Vara AS
Tel: 614 4630
lembit.tampere@arcovara.ee
www.arcovara.ee

Jaan Tamm
Rektor
Eesti Lennuakadeemia
Tel: 7 448 100
eava@eava.ee
www.eava.ee

Arco Vara müüb Lutheri kvartalit

Ajaloolisesse Lutheri kvartalisse ehitatud kortereid ja äripindu asus maaklerlepingu alusel müüma Arco Vara Kinnisvarabüroo AS. Lutheri kvartalis on 183 ühe- kuni neljatoalist korterit, millest 171 suures majas ja 12 hoovimajas, äriruumid akendega Vana – Lõuna tänavale ja unikaalne Lutheri vabriku masinasaal. Parkimiskohti on kokku 202-le autole nii parkimismajas kui uue maja keldris.

Lutheri kvartali rekonstrueeritud osa on rajatud endistesse tehasehoonetesse ning uus osa on ehitatud vastavalt ajastutruule projektile, olles seega täielikus kooskõlas vanaga. Kõik korterid on omanäolised ja erineva plaanilahendusega.

Kogu kvartali interjööris järgitakse rangelt eelmise sajandi alguse stiili. Võtmematerjalideks on paekivi, vineer ja punane tellis. Rõhutamaks veelgi kõikide korterite isikupära, on siseviimistlus teostatud neljas stiilis - avangardist klassikani. Uue tiiva korterite siseviimistlus on väga kvaliteetne ja lahendatud vaoshoitud põhjamaises värvigammas. Hoonete eksterjööris on kombineerituna krohvipinnad, punane tellis, suurte akendega klaaspinnad ja kohalik paekivi.

„Meie visioonis puhastub algne arhitektuur hilisematest juhuslikest täiendustest, avaneb fassaadide algne ilu. Lisanduvad mahud kompleksi idapoolses osas annavad kogu hoonete ansamblile ühtlase kõrguse ja city vahetusse naabrusesse tekib "linnamüra" eest kaitstud elukeskkond - 180 korterit, mille keskel haljasala. Siseruumide märksõnad on kõrgus, valgus, jõulisus. See kõik on seal olnud peidus juba hoone sünnihetkest ning taas nähtavaks tegemine on põhiteema. Selles majas peaks rääkima vineerist, siin peaks "lõhnama" tõeliselt hea vineeri järele, siin on vineeri kodu - ja nii ka tuleb,“ kirjeldavad projekti arhitektid Rasmus Tamme ja Eero Jürgenson Ars Projektist oma nägemust Lutheri kvartalist.

AS Luterma poolt 1912. a. Tallinnasse rajatud mööblivabriku kompleks on Eesti oludes tähelepanuväärne ja kujunes legendaarseks seoses oma maineka toodanguga, mida leidub tänasenigi paljudes Eesti kodudes. Lutheri kvartali hoonestus on arhitektuurimälestisena muinsuskaitse all.

Arco Vara Kinnisvarabüroo AS kuulub Arco Vara gruppi.Arco Vara on Baltimaade üks juhtivaid kinnisvaraarenduse ettevõtteid, asutatud 1992. aastal. Ettevõtte põhitegevus on kinnisvaraarendus, mida toetavad vahendamine, hindamine, ehitus ja kinnisvarahaldus.
Firmal on esindused 17 linnas Eestis, Lätis, Ukrainas ja Bulgaarias.

Lisainformatsioon:
Mart Saa
Arco Vara Kinnisvarabüroo AS
Mart.saa@arcovara.ee
tel: +372 614 4661
gsm: +372 503 1070

Wednesday, August 10, 2011

Arco Investeeringute osalusega ettevõte võitis elamumaa oksjoni Lätis

9. augustil Riias toimunud erastamisoksjonil tunnistati Arco Investeeringute AS’ i osalusega ettevõtte SIA Prime Capital pakkumine elamumaa ostmiseks parimaks. Ostetavad kaks maatükki, 5,22 ja 80,97 hektari suurused, asuvad Läti Baltezersi eliitelamurajoonis Garkalne piirkonnas Riia lähistel.

Vastavalt oksjoni tingimustele makstakse 1 604 000 eurosest ostuhinnast 70% kuu aja jooksul ja ülejäänud käesoleva aasta 31.detsembriks.

„Meie eesmärk kõnealuste Riia lähistel asuvate maatükkide omandamisel on jätkata suuremahuliselt elamurajooni arendamist looduskaunis keskkonnas, kuhu Arco on juba välja arendanud 62 krunti 13,1 hektaril Mazais Baltezers rajoonis. Piirkonna teeb atraktiivseks männimets ja järvekallas, lätlaste jaoks on tegemist sama hinnatud piirkonnaga kui Tallinnas Merivälja või Pirita. Projekti realiseerimist saame alustada kohe,“ kommenteeris Arco Vara plaane Lätis ettevõtte juhatuse esimees Lembit Tampere ja lisas: „ Arco Vara grupi Läti tegevuse tugevdamise seisukohalt on tegemist väga olulise ja märkimisväärse sammuga.“

Lätis registreeritud SIA Prime Capital osanikud on Arco Investeeringute AS (70%) ja SIA Dreilini-Ulbroka-1 (30%).

Arco Investeeringute AS on 100% Arco Vara tütarettevõtte, mille kogemuste hulka kuulub enam kui 600 eramukrundi väljaarendamine Eestis ja Lätis, tuntuimad neist on Veskimöldre ja Merivälja Tallinnas ning Mazais Baltezers Riias.

Arco Vara on Baltimaade üks juhtivaid kinnisvaraarenduse ettevõtteid, asutatud 1992. aastal. Ettevõtte põhitegevus on kinnisvaraarendus, mida toetavad vahendamine, hindamine, ehitus ja kinnisvarahaldus.
Firmal on esindused 17 linnas Eestis, Lätis, Ukrainas ja Bulgaarias.

Lisainformatsioon:

Lembit Tampere
Juhatuse esimees
Arco Vara AS
Tel: +372 614 4630
lembit.tampere@arcovara.ee
http://www.arcorealestate.com

Thursday, August 4, 2011

Arco Vara osaleb TriStar 111 triatlonil võistkonna ja individuaalvõistlejaga

Arco Vara esindajad Lembit Tampere, Rene Oruman ja Kaspar Tamkivi meeskonnana ning Janek Moros individuaalvõistlejana osalevad 5.-7. augustini Pühajärve ümbruses toimuval TriStar 111 triatlonil.

Triatloni distants on 1km ujumist, 100km rattasõitu ja 10km jooksu. Ette on antud ka aeg, mille jooksul peaks soorituse lõpetama:
Ujumine: 40 min
Ujumine + ratas : 5:30 tundi
Ujumine + ratas + jooks: 7:00 tundi

Triatlonivõistlusel on ette nähtud ka turvanõuded - jalgrattakiivri kandmine on kohustuslik, kusjuures kiiver peab olema kindlalt kinnitatud kogu aja, kui võistleja on kontaktis rattaga. Ujumisdistantsi ajal on kohustuslik kanda korraldaja poolt antud ujumismütsi.
Kahtlemata toovad Arco Vara spordientusiastid ettevõttele au ja tunnustust heade tulemustega ning kannavad nõutud turvavarustust.

Arco Vara osalemine triatlonil ei piirdu sportliku tegevusega. Pühajärve Hotelli pargis on väljas Arco Vara telk, kus pealtvaatajad, kellel tekib paus põneva võistluse jälgimisest, saavad mängida Wiid ja tutvuda Otepää piirkonna huvitavamate kinnisvarapakkumistega.