Otepää valla ja Valgamaa tehingute võrdlus 2009 ja 2010 aastal.

Arco Vara Kinnisvarabüroo AS Otepää piirkonna maakler Janek Moros võrdleb 2009 ja 2010 aasta tehinguid Otepää vallas ja Valgamaal.

2009. aasta I kvartalis tehti Otepää vallas ostu- ja müügitehinguid 24 ning 2010. aasta I kvartalis oli tehinguid sama palju. Möödunud aastaga võrreldes oli 2010.a alguses klientidele huvipakkuvamad just korterid ning vähem tehti tehinguid hoonestamata kinnistutega.
II kvartalis oli näha tehingute langust võrreldes möödunud aastaga, kus ostu- ja müügitehingud langesid möödunud aasta sama ajaga 32-lt tehingult 24-le.
Samas on märgata klientide kinnisvara soovide muutust, Otepääl tuntakse täna enim huvi hoonestamata kinnistute vastu. Soov on luua just ise oma suvila või maakodu. Hoonestatud kinnistute keskmised müügihinnad on kukkunud ca 30% 2009 aastaga võrreldes. Samas selleks, et huvi hakkaks tõusma peaks majade hinnad veel ca 10% võrra langema.
Otepääl asuva kinnisvaraomanik küsib täna olenemata turu hetkeseisust oma kinnisvara eest rohkem raha kui peaks. See tingibki olukorra, kus klient ostab omale sobivama kinnistu Otepää naabervalda.
Kuna Otepää on jätkuvalt kauni loodusega ja turismi ning spordisõbra meelispaik, siis hea kinnisvaraobjekt pakub alati huvi. Eelistatud jätkuvalt veekogudega piirnevad kinnistud.


Valgamaal tehti möödunud aastal I poolaastal kokku 306 ostu-müügitehingut. Samas 2010aastal sama ajaga 283 tehingut. Mis on vaid 23 tehingu võrra vähem.
Enim osteti möödunud aastal hoonestatud kinnistuid, järgnesid hoonestamata kinnistud ja korteriomandid. Tänavu tuntakse huvi enim hoonestamata kinnistute vastu.
Kinnisvaraomanikel soovitan rohkem suhelda maaklerite, kui oma ala spetsialistidega. Õige hind õige asja eest toob ka tehingu ja kõigi osapoolte rahulolu!


Täpsem info Otepää kohta: Janek.Moros@arcovara.ee